9 Coutouse, 35330 Val d'Anast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Coutouse, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Coutouse, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Ventes au 9 Coutouse
Une vente a été recensée au 9 Coutouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Coutouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Coutouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Coutouse dans son marché local
Prix du 9 Coutouse par rapport à la voie
Sur Coutouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 9 Coutouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Coutouse par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Coutouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -35.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 9 Coutouse à Val d'Anast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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