8 la Croix Verte, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 773 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 la Croix Verte, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la Croix Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Croix Verte dans son marché local
Prix du 8 la Croix Verte par rapport à la voie
Sur la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 la Croix Verte se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Croix Verte par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Croix Verte se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -18.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
