8 la Croix Verte, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 295 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 la Croix Verte, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 1 874 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 la Croix Verte, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Querpon à 530 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 8 la Croix Verte

Aucune vente n'a été recensée au 8 la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de la Gare(1 849€)

32 Rue de la Gare(1 883€)

36 Rue de la Gare(1 847€)

30 Rue de la Gare(2 380€)

26 Rue de la Gare(1 878€)

38 Rue de la Gare(1 847€)

24 Rue de la Gare(1 874€)

2 Avenue des Guénettes(1 911€)

Prix du 8 la Croix Verte dans son marché local

Prix du 8 la Croix Verte par rapport à la voie

Sur la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 8 la Croix Verte se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 la Croix Verte par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Croix Verte se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -28.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Guénettes, 35330 Val d'Anast(2,038 €)

Rue de la Gare, 35330 Val d'Anast(1,727 €)

Rue de Penhouet, 35330 Val d'Anast(1,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 la Croix Verte

Les biens actuellement en vente autour du 8 la Croix Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.