22 La Perchelais, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Perchelais, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 22 La Perchelais, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1121 mètres
Ventes au 22 La Perchelais
Les 2 ventes au 22 La Perchelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Perchelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 La Perchelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Perchelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Perchelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Perchelais dans son marché local
Prix du 22 La Perchelais par rapport à la voie
Sur La Perchelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 22 La Perchelais se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Perchelais par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Perchelais se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -41.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
