28 La Perchelais, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 La Perchelais, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 La Perchelais, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 494 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000XL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 28 La Perchelais
Aucune vente n'a été recensée au 28 La Perchelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 La Perchelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 La Perchelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 La Perchelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 La Perchelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 La Perchelais dans son marché local
Prix du 28 La Perchelais par rapport à la voie
Sur La Perchelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 28 La Perchelais se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 La Perchelais par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 La Perchelais se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -27.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
