4 La Perchelais, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Perchelais, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 La Perchelais, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Perchelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Perchelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Perchelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Perchelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Perchelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Perchelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Perchelais dans son marché local
Prix du 4 La Perchelais par rapport à la voie
Sur La Perchelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 4 La Perchelais se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Perchelais par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Perchelais se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -34.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
