1 Residence de la Roseraie, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Residence de la Roseraie, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000YK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Residence de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence de la Roseraie dans son marché local
Prix du 1 Residence de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Residence de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 1 Residence de la Roseraie se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence de la Roseraie par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Residence de la Roseraie se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et 4.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
