12 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence des Iris, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0491 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 810 mètres
Ventes au 12 Résidence des Iris
Une vente a été recensée au 12 Résidence des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence des Iris dans son marché local
Prix du 12 Résidence des Iris par rapport à la voie
Sur Résidence des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Résidence des Iris se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence des Iris par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence des Iris se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et 2.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
