12 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 815 € à 3 034 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°11 et de 1.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0491 - Feuille 000XM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 818 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 810 mètres

Ventes au 12 Résidence des Iris

Une vente a été recensée au 12 Résidence des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2024

247 000 €(2 266 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

12 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Résidence des Iris dans son marché local

Prix du 12 Résidence des Iris par rapport à la voie

Sur Résidence des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 12 Résidence des Iris se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Résidence des Iris par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence des Iris se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -8.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des épines, 35330 Val d'Anast(2,345 €)

Residence des Jacinthes, 35330 Val d'Anast(2,259 €)

Residence des Acacias, 35330 Val d'Anast(2,549 €)

Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 12 Résidence des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Résidence des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.