6 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 264 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 6 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000XM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 762 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Résidence des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 6 Résidence des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Résidence des Iris dans son marché local

Prix du 6 Résidence des Iris par rapport à la voie

Sur Résidence des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 6 Résidence des Iris se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Résidence des Iris par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence des Iris se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -2.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des épines, 35330 Val d'Anast(2,345 €)

Residence des Jacinthes, 35330 Val d'Anast(2,259 €)

Residence des Acacias, 35330 Val d'Anast(2,549 €)

Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 6 Résidence des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 6 Résidence des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.