9 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence des Iris, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Résidence des Iris, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence des Iris dans son marché local
Prix du 9 Résidence des Iris par rapport à la voie
Sur Résidence des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 9 Résidence des Iris se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence des Iris par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence des Iris se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et 9.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
