22 Résidence Thomas d'Anast, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 823 € à 2 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Résidence Thomas d'Anast, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Résidence Thomas d'Anast, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000XL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Querpon à 767 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 894 mètres

Ventes au 22 Résidence Thomas d'Anast

Les 0 ventes au 22 Résidence Thomas d'Anast constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Résidence Thomas d'Anast dans son marché local

Prix du 22 Résidence Thomas d'Anast par rapport à la voie

Sur Résidence Thomas d'Anast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 22 Résidence Thomas d'Anast se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Résidence Thomas d'Anast par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence Thomas d'Anast se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -14.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Noë, 35330 Val d'Anast(2,081 €)

Impasse de la Noë, 35330 Val d'Anast(2,325 €)

Avenue des Guénettes, 35330 Val d'Anast(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 22 Résidence Thomas d'Anast

Les biens actuellement en vente autour du 22 Résidence Thomas d'Anast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.