36 Rue de Guer, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Guer, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 36 Rue de Guer, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Guer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Guer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Guer dans son marché local
Prix du 36 Rue de Guer par rapport à la voie
Sur Rue de Guer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 36 Rue de Guer se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Guer par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Guer se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -21.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
