54 Rue de Guer, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 691 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue de Guer, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°41 et de 4.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 54 Rue de Guer, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 128 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue de Guer

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Guer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue de Guer dans son marché local

Prix du 54 Rue de Guer par rapport à la voie

Sur Rue de Guer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 54 Rue de Guer se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue de Guer par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Guer se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -20.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Morin, 35330 Val d'Anast(1,703 €)

Residence de la Roseraie, 35330 Val d'Anast(2,256 €)

Impasse des Saules, 35330 Val d'Anast(2,401 €)

Rue des Châtaigniers, 35330 Val d'Anast(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue de Guer

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue de Guer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.