2 Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gilardais, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°4 et du 1.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gilardais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gilardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gilardais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gilardais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gilardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gilardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gilardais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gilardais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue de la Gilardais se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gilardais par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gilardais se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et 3.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
