42 Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Gilardais, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 24.09 % à celui du n°44 et du 24.09 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 42 Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Ventes au 42 Rue de la Gilardais
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Gilardais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Gilardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Gilardais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gilardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gilardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Gilardais dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Gilardais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 42 Rue de la Gilardais se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Gilardais par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Gilardais se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -18.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
