44 bis Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de la Gilardais, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 31.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 44 bis Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Ventes au 44 bis Rue de la Gilardais
Une vente a été recensée au 44 bis Rue de la Gilardais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de la Gilardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue de la Gilardais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de la Gilardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de la Gilardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de la Gilardais dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de la Gilardais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 44 bis Rue de la Gilardais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de la Gilardais par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de la Gilardais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
