22 Rue de la Noë, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°24 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue de la Noë, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1877, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Noë, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 22 Rue de la Noë se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Noë par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Noë se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -14.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
