2 Rue de Lohéac, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lohéac, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Lohéac, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Val d'Anast à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 495 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lohéac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lohéac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lohéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lohéac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lohéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lohéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lohéac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lohéac par rapport à la voie
Sur Rue de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue de Lohéac se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lohéac par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lohéac se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -36.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
