2 Rue des Chênes, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Chênes, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -17.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
