12 Rue des Cytises, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Cytises, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cytises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Rue des Cytises se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cytises par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cytises se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -18.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
