3 Rue des Genêts, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Genêts, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et 2.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
