8 Rue des Genêts, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 584 € à 2 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Genêts, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue des Genêts, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000YK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 506 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -8.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guer, 35330 Val d'Anast(1,995 €)

Rue des Châtaigniers, 35330 Val d'Anast(2,106 €)

Rue des Cytises, 35330 Val d'Anast(2,387 €)

Rue des Chênes, 35330 Val d'Anast(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.