9 Rue des Lilas, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue des Lilas, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lilas se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et 3.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
