3 Rue du Presbytère, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Presbytère, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 279 mètres
Ventes au 3 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 3 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytère se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -31.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
