4 Rue du Rotz, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rotz, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue du Rotz, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rotz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rotz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rotz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rotz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rotz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rotz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rotz dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rotz par rapport à la voie
Sur Rue du Rotz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 4 Rue du Rotz se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rotz par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rotz se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -37.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
