2 Rue Fleurie, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 1 062 € à 1 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fleurie, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 4.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 Rue Fleurie, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière en pierre à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Querpon à 58 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 376 mètres

Ventes au 2 Rue Fleurie

Les 0 ventes au 2 Rue Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fleurie dans son marché local

Prix du 2 Rue Fleurie par rapport à la voie

Sur Rue Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Rue Fleurie se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fleurie par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fleurie se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -50.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Arthur Regnault, 35330 Val d'Anast(1,465 €)

Rue de Campel, 35330 Val d'Anast(1,399 €)

Place de la Poste, 35330 Val d'Anast(1,405 €)

Rue Saint-Pierre, 35330 Val d'Anast(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.