2 Rue François Barbotin, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Barbotin, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue François Barbotin, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Barbotin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Barbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Barbotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Barbotin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Barbotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Barbotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Barbotin dans son marché local
Prix du 2 Rue François Barbotin par rapport à la voie
Sur Rue François Barbotin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue François Barbotin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Barbotin par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Barbotin se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -38.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
