8 Rue François Barbotin, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Barbotin, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°4 et de 14.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue François Barbotin, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Barbotin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Barbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Barbotin dans son marché local
Prix du 8 Rue François Barbotin par rapport à la voie
Sur Rue François Barbotin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 8 Rue François Barbotin se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Barbotin par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Barbotin se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -29.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
