8 Rue Saint-just, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-just, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue Saint-just, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val d'Anast.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 231 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-just
Les 2 ventes au 8 Rue Saint-just donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-just, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-just dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 8 Rue Saint-just se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-just par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-just se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -32.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
