3 La Croix Saint Laurent, 35450 Val-d'Izé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Croix Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 La Croix Saint Laurent, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Croix Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Croix Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Croix Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Croix Saint Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Croix Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Croix Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Croix Saint Laurent dans son marché local
Prix du 3 La Croix Saint Laurent par rapport à la voie
Sur La Croix Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 La Croix Saint Laurent se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Croix Saint Laurent par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Croix Saint Laurent se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -34.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 3 La Croix Saint Laurent à Val-d'Izé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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