13 La Froctais, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Froctais, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 La Froctais, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 La Froctais
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Froctais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 La Froctais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 La Froctais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Froctais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Froctais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Froctais dans son marché local
Prix du 13 La Froctais par rapport à la voie
Sur La Froctais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 13 La Froctais se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Froctais par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Froctais se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -0.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
