4 La Froctais, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Froctais, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 La Froctais, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 La Froctais
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Froctais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Froctais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Froctais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Froctais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Froctais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Froctais dans son marché local
Prix du 4 La Froctais par rapport à la voie
Sur La Froctais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 La Froctais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Froctais par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Froctais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
