33 Le Bourgneuf, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Le Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 17.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Le Bourgneuf, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Le Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 33 Le Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Le Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Le Bourgneuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Le Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Le Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Le Bourgneuf dans son marché local
Prix du 33 Le Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Le Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 33 Le Bourgneuf se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Le Bourgneuf par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Le Bourgneuf se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -15.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
