7 Le Bourgneuf, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Le Bourgneuf, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Bourgneuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Bourgneuf dans son marché local
Prix du 7 Le Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Le Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 7 Le Bourgneuf se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Bourgneuf par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Bourgneuf se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -12.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
