1 Mon Désir, 35450 Val-d'Izé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Mon Désir, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Mon Désir, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mon Désir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mon Désir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mon Désir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Mon Désir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mon Désir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mon Désir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mon Désir dans son marché local
Prix du 1 Mon Désir par rapport à la voie
Sur Mon Désir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 Mon Désir se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mon Désir par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Mon Désir se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -43.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 1 Mon Désir à Val-d'Izé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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