2 Passage du Vieux Marché, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage du Vieux Marché, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Vieux Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Vieux Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Vieux Marché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 2 Passage du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Passage du Vieux Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Passage du Vieux Marché se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Vieux Marché par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Vieux Marché se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -12.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
