22 Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Jean Poirier, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Place Jean Poirier, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Jean Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Jean Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Jean Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Jean Poirier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Jean Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Jean Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Jean Poirier dans son marché local
Prix du 22 Place Jean Poirier par rapport à la voie
Sur Place Jean Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 22 Place Jean Poirier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Jean Poirier par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Jean Poirier se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -16.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
