2 Route de Dourdain, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dourdain, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Dourdain, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dourdain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dourdain dans son marché local
Prix du 2 Route de Dourdain par rapport à la voie
Sur Route de Dourdain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Route de Dourdain se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dourdain par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dourdain se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -17.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
