2 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 523 € à 2 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l’Etang(2 068€)

4 Rue de l’Etang(2 087€)

6 Rue de l’Etang(1 971€)

3 Rue de l’Etang(1 966€)

8 Rue de l’Etang(1 963€)

5 Rue de l’Etang(1 969€)

10 Rue de l’Etang(1 968€)

12 Rue de l’Etang(1 869€)

Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -20.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.