21 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 166 € à 2 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 21 Rue de l’Etang, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 382 mètres

Ventes au 21 Rue de l’Etang

Les 0 ventes au 21 Rue de l’Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l’Etang dans son marché local

Prix du 21 Rue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 21 Rue de l’Etang se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l’Etang par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Etang se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -37.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.