2 Rue de la Changeonnais, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Changeonnais, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Changeonnais, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Changeonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Changeonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Changeonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Changeonnais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Changeonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Changeonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Changeonnais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Changeonnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Changeonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue de la Changeonnais se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Changeonnais par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Changeonnais se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -6.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
