16 Rue de la Nogrie, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Nogrie, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 16 Rue de la Nogrie, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Nogrie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Nogrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Nogrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Nogrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Nogrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Nogrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Nogrie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Nogrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Nogrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 16 Rue de la Nogrie se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Nogrie par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Nogrie se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -2.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
