2 Rue de la Nogrie, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 388 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Nogrie, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue de la Nogrie, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nogrie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nogrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Nogrie(1 868€)

8 Rue de la Nogrie(1 866€)

6 Rue de la Nogrie(1 868€)

3 Rue de la Nogrie(1 864€)

7 Rue de la Nogrie(2 054€)

5 Rue de Combourg(1 913€)

3 Rue de Combourg(1 957€)

8 Rue de Combourg(1 892€)

Prix du 2 Rue de la Nogrie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Nogrie par rapport à la voie

Sur Rue de la Nogrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue de la Nogrie se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Nogrie par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nogrie se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -28.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.