3 Rue de la Nogrie, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Nogrie, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue de la Nogrie, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Nogrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Nogrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Nogrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Nogrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Nogrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Nogrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Nogrie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Nogrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Nogrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Rue de la Nogrie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Nogrie par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Nogrie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -7.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
