16 Rue des Bleuets, 35450 Val-d'Izé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°25.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Bleuets, 35450 Val-d'Izé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bleuets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 16 Rue des Bleuets se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bleuets par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bleuets se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -21.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 16 Rue des Bleuets à Val-d'Izé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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