2 Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 698 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Châtaigniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Châtaigniers(2 064€)

3 Rue des Châtaigniers(2 080€)

1 Rue des Châtaigniers(2 080€)

5 Rue des Châtaigniers(2 085€)

6 Rue des Châtaigniers(2 044€)

7 Rue des Châtaigniers(2 223€)

9 Rue des Châtaigniers(2 162€)

8 Rue des Châtaigniers(2 081€)

Prix du 2 Rue des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue des Châtaigniers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Châtaigniers se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -20.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.