9 Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 699 € à 2 641 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 338 mètres

Ventes au 9 Rue des Châtaigniers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

200 000 €(1 980 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

9 Rue des Châtaigniers, 35450 Val-d'Izé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Châtaigniers(2 223€)

11 Rue des Châtaigniers(2 082€)

8 Rue des Châtaigniers(2 081€)

6 Rue des Châtaigniers(2 044€)

5 Rue des Châtaigniers(2 085€)

4 Rue des Châtaigniers(2 064€)

10 Rue des Châtaigniers(2 077€)

3 Rue des Châtaigniers(2 080€)

Prix du 9 Rue des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 9 Rue des Châtaigniers se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Châtaigniers par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Châtaigniers se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -17.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.