12 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Colchiques, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Colchiques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Colchiques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Colchiques dans son marché local
Prix du 12 Rue des Colchiques par rapport à la voie
Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 Rue des Colchiques se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Colchiques par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Colchiques se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et 3.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
