13 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Colchiques, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue des Colchiques, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Colchiques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Colchiques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Colchiques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Colchiques dans son marché local
Prix du 13 Rue des Colchiques par rapport à la voie
Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 13 Rue des Colchiques se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Colchiques par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Colchiques se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et 2.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
