Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 886 € à 2 539 €

Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des Erables, 35450 Val-d'Izé

Prix Rue des Erables dans son marché local

Prix Rue des Erables par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Erables se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et 22.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 35450 Val-d'Izé(2,032 €)

Place Pierre Poupard, 35450 Val-d'Izé(1,956 €)

Rue Jacques de Kernier, 35450 Val-d'Izé(2,152 €)

Rue des Chênes, 35450 Val-d'Izé(2,105 €)

Ventes DVF Rue des Erables

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2024

230 000 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

2 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

Cadre de vie et proximité Rue des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 157 mètres

Rues à proximité :

Rue des Pins

Place Pierre Poupard

Rue Jacques de Kernier

Rue des Chênes

Le parc immobilier Rue des Erables

Rue des Erables est située dans le quartier Val-d'Izé. Elle compte 2601 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Erables

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Erables, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

2 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

3 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

4 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

5 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

7 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

Biens en vente à proximité du Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.