7 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 820 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Rue des Erables, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Erables(2 115€)

3 Rue des Erables(2 132€)

4 Rue des Erables(2 137€)

1 Rue des Erables(2 137€)

2 Rue des Erables(2 122€)

8 Rue des Pins(1 983€)

12 Rue des Pins(2 013€)

6 Rue des Pins(2 078€)

Prix du 7 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 7 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 7 Rue des Erables se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Erables par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Erables se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -18.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.